ご相談方法は2つ!

その1 対面で相談

・納得いくまで疑問を解消したい方
・すでにご検討中で、詳細な話を聞きたい方

その2 WEBで相談

・まずは気軽に相談してみたい方
・遠方で来社が難しい方
・就業時間中の合間を縫ってご相談したい方

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03-5797-8648

受付時間:平日10:00〜18:00

メール・LINEは24時間受付中

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確定申告が初めてで何から手をつけていいかわからない
格安で全て丸投げしたい…!
何が経費として認められるか、どんな控除を適用できるかわからない
給与所得と不動産所得をうまく損益通算する方法を知りたい
減価償却費やローンにかかる利子をどのように計上するかわからない

まずは無料相談!あなたの状況に最適なアドバイスをします!

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会社員不動産投資家のための確定申告ワンポイントアドバイス

会社員不動産投資家のための確定申告ワンポイントアドバイス

申告手続きにより、所得税納税額確定させることをいいます。
個人の場合、1年間(毎年1月1日から12月31日まで)で得た所得税を計算し、翌年の2月15日から3月15日までの間に、税務署に申告書を提出します。

2021年(令和3年)の確定申告スケジュール表
2021年(令和3年)の確定申告スケジュール表

青色申告を忘れていませんか?不動産投資に欠かせない65万円控除を適用させましょう!

会社員不動産投資家のための確定申告ワンポイントアドバイス

65万円もの控除ができるのは節税において非常に大きなインパクトがあります。

65万円もの控除ができるのは節税において非常に大きなインパクトがあります。

賃貸5件以上
アパート10室以上

賃貸で5室、アパートで10室以上の不動産を持つと、事業規模とみされ、青色申告65万円免除が適用となります!

賃貸で5室、アパートで10室以上の不動産を持つと、事業規模とみされ、青色申告65万円免除が適用となります!

不動産所得額が下がれば、その分、所得税や住民税を節税することが可能に!

不動産所得額が下がれば、その分、所得税や住民税を節税することが可能に!

実はこの青色申告控除を受け忘れる人は非常に多いのです。あなたの不動産投資が青色申告適用対象となるか、一度EMZにご相談ください。

お客様の声

20代男性会社員年収600万円
20代男性 会社員
年収600万円

初めての確定申告で非常に不安でした。何を経費に落とせるのか、そもそもどんな書類が必要なのか知識が全くありませんでしたが、EMZの専門スタッフの方々が電話やLINEでわかりやすく教えてくださったので助かりました。友達とLINEをする感覚で質問ができたので初めてでもスムーズに確定申告をすることができました!

確定申告が初めての方に不安はつきものですよね。
EMZでは、そんな不安を抱えたお客様が気軽に質問しやすい環境作りを心がけています。また、個人の所得額に応じた効果的な申告方法をアドバイスをするため、節税効果も見込めます。

30代男性会社員年収800万円
30代男性 会社員
年収800万円

不動産を2区分所有しており、損益通算や減価償却費について詳しく知りたいと思いEMZに相談したところ、電話でじっくりと状況を聞いてくださり、給与所得額や不動産所得額、その他にも控除が可能な項目についても考慮した上でどのように確定申告をすべきか教えてくださいました!さらに、今後の節税のための法人化アドバイスまで細かく行ってくださったので安心して相談できました。

不動産投資上級者の方々もEMZにお任せください。個人の状況によって大きく確定申告の方法が変わるため、お客様ひとりひとりと直接じっくりとお話するようにしています。

40代男性会社員年収1000万円
40代男性 会社員
年収1000万円

不動産の売買が発生し譲渡所得が発生した際にEMZの税理士さんに確定申告を依頼しました。譲渡所得の確定申告の仕方がよくわからず、さらに、面倒な作業は丸投げしてしまいたいと思っていたので、確定申告にかかわる作業を全て行っていただけて、とても楽でした。聞かれた事に答えるだけで済んだので、多忙な会社員生活に支障をきたすことなく確定申告ができました。

譲渡所得が発生すると確定申告を行う際に、「譲渡所得の内訳書(確定申告書付表兼計算明細書)」という別表を添付する必要があり面倒です。非常に面倒な作業なので、EMZでは忙しい会社員の皆様が本業に専念できるよう、申告書にかかわる全ての業務を代行させて頂いております。

お客様の声

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EMZでは、そんな不安を抱えたお客様が気軽に質問しやすい環境作りを心がけています。また、個人の所得額に応じた効果的な申告方法をアドバイスをするため、節税効果も見込めます。

20代男性会社員年収600万円
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初めての確定申告で非常に不安でした。何を経費に落とせるのか、そもそもどんな書類が必要なのか知識が全くありませんでしたが、EMZの専門スタッフの方々が電話やLINEでわかりやすく教えてくださったので助かりました。友達とLINEをする感覚で質問ができたので初めてでもスムーズに確定申告をすることができました!

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40代男性会社員年収1000万円
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EMZの税理士に確定申告を依頼するメリット

面倒な手続きにかかる時間の削減

確定申告は実際にやってみると、意外に面倒で時間がかかります。不動産投資を副業でやられている皆様はバリバリお仕事をされている時間単価の高い方々です。確定申告に無駄な時間をかけるのはもったいないです。

適切な節税が可能

税理士に任せずに個人で確定申告をされている方の申告書をみると、経費として計上できるにも関わらず、経費計上していなかったり、控除が適切にされていないケースが非常に多いです。多く税金を払うのを避けるためにもEMZにお任せください。

確定申告以外のことも相談ができる

不動産投資を始めると、確定申告以外にも、売買関連業務や物件調査など様々な業務が発生します。EMZでは、不動産専門の税理士があなたの素朴な疑問に丁寧に答えます。いつでも気軽に相談できるパートナーとしてEMZをご活用ください。

みなさんの状況にあわせた節税方法をアドバイスします!

  • 減価償却費の経費計上
  • ローン金利の経費計上
  • 所得控除と税額控除
  • 青色申告の適用

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料金について

  • 給与所得申告(1か所まで)
  • 各種控除(保険料、医療費、ふるさと納税等)の計算・適用
  • 確定申告に関する電話相談
  • 確定申告に関するメール相談
  • 確定申告に関するLINE相談
  • 電子申告
  • 確定申告35,000円(税込)

    ※3室まで

    【オプション】

    譲渡所得申告 20,000円(税込)/1室

    料金表に記載のない項目についてはお気軽にご相談ください。
    1棟以上の不動産をお持ちの方は別途ご相談ください。
    ご自身の所得区分がよくわからない場合にはお気軽にお問い合わせください。

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領収書を送れば後は
EMZが全て対応

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よくある質問

サラリーマンなので忙しい…オンラインで相談できますか?

初回面談からすべてオンラインで完結できますので来社は不要です。領収書等の資料送付も郵送で構いません。確定申告に関して疑問・不安がある方は、お電話やLINEで随時回答しております。忙しいサラリーマンの方はEMZへ確定申告をお任せください!

初めての確定申告で何を準備すれば良いのかわかりません。

EMZでは確定申告が初めてのお客様からのご相談も多く、初心者の方にもわかりやすく説明することを徹底しています。皆様の給与収入や不動産収入、そしてその他状況に応じてひとつひとつ丁寧にご説明しますのでご安心ください。

日本全国に対応していますか?

EMZは全国対応です!EMZの確定申告はオンラインで完結しますので、遠方の方でもご依頼いただけます。オフィスは東京都の六本木にあり、もちろんご来社も受け付けております。

不動産の確定申告以外にも相談したいことがたくさん・・・

EMZには不動産投資家専門の税理士が多数在籍しております。確定申告はもちろん、物件の調査や、売買発生時のアドバイスについても適宜行っております。LINEを使用し、チャット感覚でお気軽に相談ください♪

見積もり依頼だけでも可能でしょうか?

もちろん可能です。
見積もりをしたら契約しなければいけないということはありませんので、お気軽にご相談ください♪

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